40 Rue Arthur Ramette, 59287 Guesnain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Arthur Ramette, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 40 Rue Arthur Ramette, 59287 Guesnain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Malmaison-Petit Marais-Puits à Marne.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eluard à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Bernard à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie - Joliot Curie à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Arthur Ramette
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Arthur Ramette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Arthur Ramette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Arthur Ramette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Arthur Ramette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Arthur Ramette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Arthur Ramette dans son marché local
Prix du 40 Rue Arthur Ramette par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Ramette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 40 Rue Arthur Ramette se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Arthur Ramette par rapport à Guesnain et à Nord
À Guesnain, le prix moyen des maisons atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Arthur Ramette se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Guesnain et -29.25 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guesnain a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 712 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
