13 Rue d’Auteuil, 59287 Guesnain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d’Auteuil, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 13 Rue d’Auteuil, 59287 Guesnain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Malmaison-Petit Marais-Puits à Marne.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eluard à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Bernard à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie - Joliot Curie à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d’Auteuil
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d’Auteuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d’Auteuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d’Auteuil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d’Auteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d’Auteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d’Auteuil dans son marché local
Prix du 13 Rue d’Auteuil par rapport à la voie
Sur Rue d’Auteuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 13 Rue d’Auteuil se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d’Auteuil par rapport à Guesnain et à Nord
À Guesnain, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d’Auteuil se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Guesnain et -31.51 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guesnain a baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 712 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
