22 Rue d’Auteuil, 59287 Guesnain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d’Auteuil, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 22 Rue d’Auteuil, 59287 Guesnain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Malmaison-Petit Marais-Puits à Marne.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eluard à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Bernard à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie - Joliot Curie à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d’Auteuil
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d’Auteuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d’Auteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d’Auteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d’Auteuil dans son marché local
Prix du 22 Rue d’Auteuil par rapport à la voie
Sur Rue d’Auteuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 22 Rue d’Auteuil se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d’Auteuil par rapport à Guesnain et à Nord
À Guesnain, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d’Auteuil se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Guesnain et -31.89 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guesnain a baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 712 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
