9 Rue d’Auteuil, 59287 Guesnain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d’Auteuil, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 9 Rue d’Auteuil, 59287 Guesnain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Malmaison-Petit Marais-Puits à Marne.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eluard à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Bernard à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie - Joliot Curie à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue d’Auteuil
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d’Auteuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d’Auteuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d’Auteuil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d’Auteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d’Auteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d’Auteuil dans son marché local
Prix du 9 Rue d’Auteuil par rapport à la voie
Sur Rue d’Auteuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 9 Rue d’Auteuil se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d’Auteuil par rapport à Guesnain et à Nord
À Guesnain, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d’Auteuil se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Guesnain et -27.86 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guesnain a baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 712 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
