2 Rue d’Etampes, 59287 Guesnain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 585 €

de 1 278 € à 1 914 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue d’Etampes, 59287 Guesnain, affiche un prix moyen de 1 585 €/m²0 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue d’Etampes, 59287 Guesnain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3083 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malmaison à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Bernard à 732 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie - Joliot Curie à 777 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d’Etampes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d’Etampes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue d’Etampes(1 585€)

1 Rue d’Etampes(1 587€)

6 Rue d’Etampes(1 587€)

3 Rue d’Etampes(1 590€)

8 Rue d’Etampes(1 453€)

5 Rue d’Etampes(1 450€)

10 Rue d’Etampes(1 448€)

7 Rue d’Etampes(1 449€)

Prix du 2 Rue d’Etampes dans son marché local

Prix du 2 Rue d’Etampes par rapport à la voie

Sur Rue d’Etampes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 2 Rue d’Etampes se situe 25.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d’Etampes par rapport à Guesnain et à Nord

À Guesnain, le prix moyen des maisons atteint 1 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Etampes se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Guesnain et -24.45 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guesnain baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 712 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.