3 Rue d’Etampes, 59287 Guesnain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d’Etampes, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 3 Rue d’Etampes, 59287 Guesnain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1842 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malmaison à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Bernard à 760 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie - Joliot Curie à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d’Etampes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d’Etampes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d’Etampes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue d’Etampes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Etampes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Etampes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d’Etampes dans son marché local
Prix du 3 Rue d’Etampes par rapport à la voie
Sur Rue d’Etampes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 3 Rue d’Etampes se situe 23.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d’Etampes par rapport à Guesnain et à Nord
À Guesnain, le prix moyen des maisons atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d’Etampes se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Guesnain et -16.22 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guesnain a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 712 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
