32 Rue d’Etampes, 59287 Guesnain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d’Etampes, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.68 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 32 Rue d’Etampes, 59287 Guesnain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 4 logements - 462 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0298 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1864 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1863 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malmaison à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Bernard à 978 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie - Joliot Curie à 1034 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue d’Etampes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue d’Etampes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue d’Etampes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue d’Etampes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d’Etampes dans son marché local
Prix du 32 Rue d’Etampes par rapport à la voie
Sur Rue d’Etampes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 32 Rue d’Etampes se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d’Etampes par rapport à Guesnain et à Nord
À Guesnain, le prix moyen des maisons atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d’Etampes se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de Guesnain et -35.88 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guesnain a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 712 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
