2 Rue de Beaumont, 59287 Guesnain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de Beaumont, 59287 Guesnain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Guesnain à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Bernard à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie - Joliot Curie à 184 mètres
Ventes au 2 Rue de Beaumont
Les 0 ventes au 2 Rue de Beaumont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Beaumont dans son marché local
Prix du 2 Rue de Beaumont par rapport à la voie
Sur Rue de Beaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 2 Rue de Beaumont se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Beaumont par rapport à Guesnain et à Nord
À Guesnain, le prix moyen des maisons atteint 1 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Beaumont se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Guesnain et -37.8 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guesnain baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 712 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
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