40 Rue de Beaumont, 59287 Guesnain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Beaumont, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°42 mais supérieur de 4.19 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 40 Rue de Beaumont, 59287 Guesnain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Guesnain à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Bernard à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie - Joliot Curie à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Beaumont
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Beaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Beaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Beaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Beaumont dans son marché local
Prix du 40 Rue de Beaumont par rapport à la voie
Sur Rue de Beaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 40 Rue de Beaumont se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Beaumont par rapport à Guesnain et à Nord
À Guesnain, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Beaumont se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Guesnain et -22.25 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guesnain a baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 712 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
