17 Rue de Fleury, 59287 Guesnain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Fleury, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 17 Rue de Fleury, 59287 Guesnain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Malmaison-Petit Marais-Puits à Marne.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3988 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Guesnain à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Bernard à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie - Joliot Curie à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Fleury, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Fleury dans son marché local
Prix du 17 Rue de Fleury par rapport à la voie
Sur Rue de Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 17 Rue de Fleury se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Fleury par rapport à Guesnain et à Nord
À Guesnain, le prix moyen des maisons atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Fleury se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de Guesnain et -34.82 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guesnain a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 712 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
