2 Rue de l’Egalite, 59287 Guesnain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Egalite, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°20 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Rue de l’Egalite, 59287 Guesnain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Guesnain à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Bernard à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie - Joliot Curie à 231 mètres
Ventes au 2 Rue de l’Egalite
Les 2 ventes au 2 Rue de l’Egalite donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Egalite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Egalite, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Egalite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Egalite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Egalite dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Egalite par rapport à la voie
Sur Rue de l’Egalite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 2 Rue de l’Egalite se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Egalite par rapport à Guesnain et à Nord
À Guesnain, le prix moyen des maisons atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Egalite se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Guesnain et -25.33 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guesnain a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 712 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
