2 Rue de Meulan, 59287 Guesnain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Meulan, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°11 et du 0.36 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 2 Rue de Meulan, 59287 Guesnain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1723 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malmaison à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 751 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie - Joliot Curie à 940 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Meulan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Meulan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Meulan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Meulan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Meulan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Meulan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Meulan dans son marché local
Prix du 2 Rue de Meulan par rapport à la voie
Sur Rue de Meulan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 2 Rue de Meulan se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Meulan par rapport à Guesnain et à Nord
À Guesnain, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Meulan se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Guesnain et -25.48 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guesnain a baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 712 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
