2 Rue de Rambouillet, 59287 Guesnain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Rambouillet, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°4 et de 5.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 2 Rue de Rambouillet, 59287 Guesnain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1841 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malmaison à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Bernard à 756 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie - Joliot Curie à 811 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Rambouillet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Rambouillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Rambouillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Rambouillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Rambouillet dans son marché local
Prix du 2 Rue de Rambouillet par rapport à la voie
Sur Rue de Rambouillet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 2 Rue de Rambouillet se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Rambouillet par rapport à Guesnain et à Nord
À Guesnain, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Rambouillet se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Guesnain et -19.6 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guesnain a baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 712 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
