9 Rue de Sevres, 59287 Guesnain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Sevres, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Rue de Sevres, 59287 Guesnain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malmaison à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Bernard à 747 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie - Joliot Curie à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Sevres
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Sevres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Sevres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Sevres, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Sevres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Sevres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Sevres dans son marché local
Prix du 9 Rue de Sevres par rapport à la voie
Sur Rue de Sevres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 9 Rue de Sevres se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Sevres par rapport à Guesnain et à Nord
À Guesnain, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Sevres se situe 18.58 % au-dessus de la moyenne de Guesnain et -8.74 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guesnain a baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 712 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
