2 Rue de Versailles, 59287 Guesnain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 321 €

de 1 129 € à 1 475 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Versailles, 59287 Guesnain, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°1 et de 0.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

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À propos du 2 Rue de Versailles, 59287 Guesnain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1793 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malmaison à 404 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Elsa Triolet à 914 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie - Joliot Curie à 1006 mètres

Ventes au 2 Rue de Versailles

Les 0 ventes au 2 Rue de Versailles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Versailles dans son marché local

Prix du 2 Rue de Versailles par rapport à la voie

Sur Rue de Versailles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 2 Rue de Versailles se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Versailles par rapport à Guesnain et à Nord

À Guesnain, le prix moyen des maisons atteint 1 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Versailles se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Guesnain et -37.04 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guesnain baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 712 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.