76 Rue Jacques Brel, 59287 Guesnain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue Jacques Brel, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², identique à celui du n°64 mais inférieur de 1.13 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 76 Rue Jacques Brel, 59287 Guesnain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Malmaison-Petit Marais-Puits à Marne.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0161 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0160 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanvin à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie - Joliot Curie à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Rue Jacques Brel
Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue Jacques Brel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Rue Jacques Brel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Rue Jacques Brel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°76 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Rue Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Rue Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue Jacques Brel dans son marché local
Prix du 76 Rue Jacques Brel par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Brel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 76 Rue Jacques Brel se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue Jacques Brel par rapport à Guesnain et à Nord
À Guesnain, le prix moyen des maisons atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue Jacques Brel se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Guesnain et -16.53 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guesnain a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 712 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
