101 Rue Julian Grimau, 59287 Guesnain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Rue Julian Grimau, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°197 et de n°91.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 101 Rue Julian Grimau, 59287 Guesnain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Malmaison-Petit Marais-Puits à Marne.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eluard à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Bernard à 651 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie - Joliot Curie à 530 mètres
Ventes au 101 Rue Julian Grimau
Les 2 ventes au 101 Rue Julian Grimau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Rue Julian Grimau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Rue Julian Grimau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°101 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Rue Julian Grimau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Rue Julian Grimau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Rue Julian Grimau dans son marché local
Prix du 101 Rue Julian Grimau par rapport à la voie
Sur Rue Julian Grimau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 101 Rue Julian Grimau se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Rue Julian Grimau par rapport à Guesnain et à Nord
À Guesnain, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 101 Rue Julian Grimau se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Guesnain et -27.03 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guesnain a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 712 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
