197 Rue Julian Grimau, 59287 Guesnain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Rue Julian Grimau, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°101 et de n°103.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 197 Rue Julian Grimau, 59287 Guesnain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Malmaison-Petit Marais-Puits à Marne.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1011 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eluard à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Bernard à 650 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie - Joliot Curie à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 197 Rue Julian Grimau
Aucune vente n'a été recensée au 197 Rue Julian Grimau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 197 Rue Julian Grimau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 197 Rue Julian Grimau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°197 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 197 Rue Julian Grimau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 197 Rue Julian Grimau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 Rue Julian Grimau dans son marché local
Prix du 197 Rue Julian Grimau par rapport à la voie
Sur Rue Julian Grimau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 197 Rue Julian Grimau se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Rue Julian Grimau par rapport à Guesnain et à Nord
À Guesnain, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 197 Rue Julian Grimau se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Guesnain et -26.5 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guesnain a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 712 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
