103 Rue Julian Grimau, 59287 Guesnain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Rue Julian Grimau, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°197 et de n°113.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 103 Rue Julian Grimau, 59287 Guesnain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Malmaison-Petit Marais-Puits à Marne.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eluard à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Bernard à 647 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie - Joliot Curie à 526 mètres
Ventes au 103 Rue Julian Grimau
Une vente a été recensée au 103 Rue Julian Grimau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Rue Julian Grimau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Rue Julian Grimau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°103 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Rue Julian Grimau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Rue Julian Grimau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Rue Julian Grimau dans son marché local
Prix du 103 Rue Julian Grimau par rapport à la voie
Sur Rue Julian Grimau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 103 Rue Julian Grimau se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Rue Julian Grimau par rapport à Guesnain et à Nord
À Guesnain, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 103 Rue Julian Grimau se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Guesnain et -30.78 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guesnain a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 712 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
