45 Rue Leo Ferre, 59287 Guesnain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Leo Ferre, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², supérieur de 8.73 % à celui du n°54 et du 8.66 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 45 Rue Leo Ferre, 59287 Guesnain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Malmaison-Petit Marais-Puits à Marne.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0762 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès - Guesnain à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Bernard à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie - Joliot Curie à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Leo Ferre
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Leo Ferre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Leo Ferre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Leo Ferre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Leo Ferre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Leo Ferre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Leo Ferre dans son marché local
Prix du 45 Rue Leo Ferre par rapport à la voie
Sur Rue Leo Ferre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 45 Rue Leo Ferre se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Leo Ferre par rapport à Guesnain et à Nord
À Guesnain, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Leo Ferre se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de Guesnain et -10.96 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guesnain a baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 712 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
