50 Rue Pablo Neruda, 59287 Guesnain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Pablo Neruda, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°64 mais identique à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 50 Rue Pablo Neruda, 59287 Guesnain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malmaison à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Bernard à 845 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie - Joliot Curie à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue Pablo Neruda
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue Pablo Neruda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue Pablo Neruda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue Pablo Neruda, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue Pablo Neruda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue Pablo Neruda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Pablo Neruda dans son marché local
Prix du 50 Rue Pablo Neruda par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Neruda, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 50 Rue Pablo Neruda se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Pablo Neruda par rapport à Guesnain et à Nord
À Guesnain, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue Pablo Neruda se situe 34.76 % au-dessus de la moyenne de Guesnain et 3.71 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guesnain a baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 712 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
