76 Rue Paul Eluard, 59287 Guesnain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue Paul Eluard, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°71 mais inférieur de 8.95 % à celui du n°95.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 76 Rue Paul Eluard, 59287 Guesnain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Malmaison-Petit Marais-Puits à Marne.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Guesnain à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Bernard à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie - Joliot Curie à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Rue Paul Eluard
Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 76 Rue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 76 Rue Paul Eluard se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue Paul Eluard par rapport à Guesnain et à Nord
À Guesnain, le prix moyen des maisons atteint 1 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue Paul Eluard se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Guesnain et -21.82 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guesnain a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 712 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
