95 Rue Paul Eluard, 59287 Guesnain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Rue Paul Eluard, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², supérieur de 9.9 % à celui du n°71 et de 9.82 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 95 Rue Paul Eluard, 59287 Guesnain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Malmaison-Petit Marais-Puits à Marne.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Guesnain à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Bernard à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie - Joliot Curie à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Rue Paul Eluard
Aucune vente n'a été recensée au 95 Rue Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 95 Rue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 95 Rue Paul Eluard se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue Paul Eluard par rapport à Guesnain et à Nord
À Guesnain, le prix moyen des maisons atteint 1 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Rue Paul Eluard se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Guesnain et -14.14 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guesnain a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 712 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
