126 Rue Roger Perus, 59287 Guesnain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 126 Rue Roger Perus, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°116 mais identique à celui du n°134.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 126 Rue Roger Perus, 59287 Guesnain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 4 logements - 304 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0440 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0439 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0441 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanvin à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Bernard à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie - Joliot Curie à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 126 Rue Roger Perus
Aucune vente n'a été recensée au 126 Rue Roger Perus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 126 Rue Roger Perus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 126 Rue Roger Perus, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 126 Rue Roger Perus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 126 Rue Roger Perus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 126 Rue Roger Perus dans son marché local
Prix du 126 Rue Roger Perus par rapport à la voie
Sur Rue Roger Perus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 126 Rue Roger Perus se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 126 Rue Roger Perus par rapport à Guesnain et à Nord
À Guesnain, le prix moyen des maisons atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 126 Rue Roger Perus se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Guesnain et -24.96 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guesnain a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 712 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
