178 Rue Roger Perus, 59287 Guesnain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 178 Rue Roger Perus, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², identique à celui du n°166 mais inférieur de 8.68 % à celui du n°188.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 178 Rue Roger Perus, 59287 Guesnain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Guesnain à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Bernard à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie - Joliot Curie à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 178 Rue Roger Perus
Aucune vente n'a été recensée au 178 Rue Roger Perus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 178 Rue Roger Perus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 178 Rue Roger Perus, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 178 Rue Roger Perus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 178 Rue Roger Perus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 178 Rue Roger Perus dans son marché local
Prix du 178 Rue Roger Perus par rapport à la voie
Sur Rue Roger Perus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 178 Rue Roger Perus se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 178 Rue Roger Perus par rapport à Guesnain et à Nord
À Guesnain, le prix moyen des maisons atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 178 Rue Roger Perus se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Guesnain et -23.64 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guesnain a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 712 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
