32 Rue Roger Perus, 59287 Guesnain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Roger Perus, 59287 Guesnain, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°38 et de 7.4 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue Roger Perus, 59287 Guesnain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanvin à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie - Joliot Curie à 475 mètres
Ventes au 32 Rue Roger Perus
Une vente a été recensée au 32 Rue Roger Perus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 32 Rue Roger Perus dans son marché local
Prix du 32 Rue Roger Perus par rapport à la voie
Sur Rue Roger Perus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 32 Rue Roger Perus se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Roger Perus par rapport à Guesnain et à Nord
À Guesnain, le prix moyen des maisons atteint 1 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Roger Perus se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Guesnain et -28.98 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guesnain baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 712 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
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