82 Rue Roger Perus, 59287 Guesnain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue Roger Perus, affiche un prix moyen de 1 422 €/m²0 mais supérieur de 0.78 % à celui du n°108.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 82 Rue Roger Perus, 59287 Guesnain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanvin à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie - Joliot Curie à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Rue Roger Perus
Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue Roger Perus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue Roger Perus dans son marché local
Prix du 82 Rue Roger Perus par rapport à la voie
Sur Rue Roger Perus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 82 Rue Roger Perus se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue Roger Perus par rapport à Guesnain et à Nord
À Guesnain, le prix moyen des maisons atteint 1 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Rue Roger Perus se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Guesnain et -24.68 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guesnain a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 712 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
