13 Rue Saint Denis, 59287 Guesnain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint Denis, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°10 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 13 Rue Saint Denis, 59287 Guesnain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1905 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malmaison à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Bernard à 971 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie - Joliot Curie à 1013 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Saint Denis
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Saint Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint Denis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint Denis dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint Denis par rapport à la voie
Sur Rue Saint Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 13 Rue Saint Denis se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint Denis par rapport à Guesnain et à Nord
À Guesnain, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint Denis se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Guesnain et -34.43 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guesnain a baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 712 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
