5 Rue Saint Denis, 59287 Guesnain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Saint Denis, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 5 Rue Saint Denis, 59287 Guesnain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1593 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malmaison à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Bernard à 933 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie - Joliot Curie à 973 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Saint Denis
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Saint Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Saint Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Saint Denis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Saint Denis dans son marché local
Prix du 5 Rue Saint Denis par rapport à la voie
Sur Rue Saint Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 5 Rue Saint Denis se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Saint Denis par rapport à Guesnain et à Nord
À Guesnain, le prix moyen des maisons atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Saint Denis se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Guesnain et -31.21 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guesnain a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 712 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
