7 Rue Saint Ouen, 59287 Guesnain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint Ouen, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.69 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 7 Rue Saint Ouen, 59287 Guesnain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3341 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3339 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malmaison à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Bernard à 812 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie - Joliot Curie à 845 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Saint Ouen
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Saint Ouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint Ouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saint Ouen, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Ouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Ouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint Ouen dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint Ouen par rapport à la voie
Sur Rue Saint Ouen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 7 Rue Saint Ouen se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint Ouen par rapport à Guesnain et à Nord
À Guesnain, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Saint Ouen se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Guesnain et -15.34 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guesnain a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 712 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
