74 Rue Victor Hugo, 59287 Guesnain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°46 et du 0.06 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 74 Rue Victor Hugo, 59287 Guesnain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Malmaison-Petit Marais-Puits à Marne.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0967 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès - Guesnain à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Bernard à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie - Joliot Curie à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue Victor Hugo, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 74 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 74 Rue Victor Hugo se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Victor Hugo par rapport à Guesnain et à Nord
À Guesnain, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Victor Hugo se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de Guesnain et -11.22 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guesnain a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 712 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
