31 Rue Youri Gagarine, 59287 Guesnain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Youri Gagarine, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°39 et du 0.6 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 31 Rue Youri Gagarine, 59287 Guesnain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Malmaison-Petit Marais-Puits à Marne.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanvin à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie - Joliot Curie à 670 mètres
Ventes au 31 Rue Youri Gagarine
Une vente a été recensée au 31 Rue Youri Gagarine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Youri Gagarine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Youri Gagarine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Youri Gagarine dans son marché local
Prix du 31 Rue Youri Gagarine par rapport à la voie
Sur Rue Youri Gagarine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 31 Rue Youri Gagarine se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Youri Gagarine par rapport à Guesnain et à Nord
À Guesnain, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Youri Gagarine se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Guesnain et -20.97 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guesnain a baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 712 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
