39 Rue Youri Gagarine, 59287 Guesnain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Youri Gagarine, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°31 et du 0.07 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 39 Rue Youri Gagarine, 59287 Guesnain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Malmaison-Petit Marais-Puits à Marne.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanvin à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie - Joliot Curie à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Youri Gagarine
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Youri Gagarine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Youri Gagarine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Rue Youri Gagarine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Youri Gagarine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Youri Gagarine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Youri Gagarine dans son marché local
Prix du 39 Rue Youri Gagarine par rapport à la voie
Sur Rue Youri Gagarine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 39 Rue Youri Gagarine se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Youri Gagarine par rapport à Guesnain et à Nord
À Guesnain, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Youri Gagarine se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Guesnain et -20.34 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guesnain a baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 712 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
