4 Ruelle des Marchelles, 59570 Gussignies

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 805 €

de 1 329 € à 2 123 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Ruelle des Marchelles, 59570 Gussignies, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°1 et de 9.61 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 4 Ruelle des Marchelles, 59570 Gussignies

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gussignies.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0317 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gussignies - Rue Du Général De Gaulle à 388 mètres

Ventes au 4 Ruelle des Marchelles

Les 0 ventes au 4 Ruelle des Marchelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Ruelle des Marchelles dans son marché local

Prix du 4 Ruelle des Marchelles par rapport à la voie

Sur Ruelle des Marchelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 4 Ruelle des Marchelles se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Ruelle des Marchelles par rapport à Gussignies et à Nord

À Gussignies, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruelle des Marchelles se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Gussignies et -13.97 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gussignies baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 872 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.