32 Allée des Saules, 59250 Halluin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Allée des Saules, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Allée des Saules, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Molinel.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 887 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 1151 mètres
- - Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 499 mètres
- - Ecole primaire Anne Franck - Jean Moulin à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée des Saules, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée des Saules dans son marché local
Prix du 32 Allée des Saules par rapport à la voie
Sur Allée des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 32 Allée des Saules se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée des Saules par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée des Saules se situe 20.66 % au-dessus de la moyenne de Halluin et 40.2 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Halluin a augmenté de 10.04 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 550 € au 32 Allée des Saules à Halluin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 614 € en assurant vous-même les visites, ou 1 807 € si le professionnel les prend en charge.
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