8 Allée du Houblon, 59250 Halluin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Houblon, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Allée du Houblon, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Mont-Triez Cailloux.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0923 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halluin - Bellefontaine à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 450 mètres
- - Collège Lili Keller-Rosenberg à 468 mètres
- - Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 1010 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé - Maria Montessori à 978 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée du Houblon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée du Houblon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Houblon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée du Houblon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Houblon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Houblon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Houblon dans son marché local
Prix du 8 Allée du Houblon par rapport à la voie
Sur Allée du Houblon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 8 Allée du Houblon se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Houblon par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Houblon se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de Halluin et 35.35 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Halluin a augmenté de 10.04 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 550 € au 8 Allée du Houblon à Halluin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 489 € en assurant vous-même les visites, ou 1 744 € si le professionnel les prend en charge.
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