4 Allée Georges Pompidou, 59250 Halluin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°5 mais supérieur de 9.66 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée Georges Pompidou, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 863 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1043 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 964 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 299 mètres
- - Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 640 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Sacré Coeur à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Georges Pompidou, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 4 Allée Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Allée Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 4 Allée Georges Pompidou se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Georges Pompidou par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Georges Pompidou se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Halluin et 27.08 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée Georges Pompidou à Halluin
Le loyer moyen estimé au 4 Allée Georges Pompidou est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Halluin, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Halluin a baissé de 13.63 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au premier semestre 2021 à 2 046 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
