Rue Émile Zola, 59250 Halluin

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 045 €
de 1 197 € à 3 380 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 722 €
de 1 215 € à 2 543 €

Rue Émile Zola, 59250 Halluin, affiche un prix moyen de 2 045 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 102 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.06 €
12.8 € – 17.31 €

Rentabilité indicative

8.83 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Émile Zola dans son marché local

Prix Rue Émile Zola par rapport à Halluin et à Nord

À Halluin, le prix moyen des appartements atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Émile Zola se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Halluin et 14.11 % en dessous de celle de Nord.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Émile Zola à Halluin

Le loyer moyen estimé Rue Émile Zola est de 15.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à Halluin, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Halluin a baissé de 13.84 % sur 1 an et baissé de 15.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au premier semestre 2021 à 2 046 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Émile Zola

Les ventes enregistrées Rue Émile Zola témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.

23 septembre 2025
157 000 €(1 805 €/m²)
Maison•5 p•87 m²
36 b Rue Émile Zola, 59250 Halluin
26 août 2025
173 000 €(1 602 €/m²)
Maison•4 p•108 m²
123 Rue Émile Zola, 59250 Halluin
13 août 2025
87 000 €(1 403 €/m²)
Maison•4 p•62 m²
87 Rue Émile Zola, 59250 Halluin
23 juin 2025
174 000 €(1 740 €/m²)
Maison•4 p•100 m²
99 Rue Émile Zola, 59250 Halluin
28 mars 2025
166 250 €(2 558 €/m²)
Maison•3 p•65 m²
83 Rue Émile Zola, 59250 Halluin
27 mars 2025
118 000 €(1 255 €/m²)
Maison•4 p•94 m²
77 Rue Émile Zola, 59250 Halluin
27 mars 2025
118 000 €(1 255 €/m²)
Maison•4 p•94 m²
77 Rue Émile Zola, 59250 Halluin
24 mars 2025
275 000 €(2 115 €/m²)
Maison•6 p•130 m²
43 Rue Émile Zola, 59250 Halluin
24 mars 2025
275 000 €(2 115 €/m²)
Maison•6 p•130 m²
43 Rue Émile Zola, 59250 Halluin
19 novembre 2024
294 951 €(1 621 €/m²)
Maison (2 lots)•8 p•182 m²
36 b Rue Émile Zola, 59250 Halluin
Appartement
23 mai 2024
185 000 €(2 033 €/m²)
Appart.•3 p•91 m²
16 Rue Émile Zola, 59250 Halluin
29 avril 2024
263 800 €(2 294 €/m²)
Maison•5 p•115 m²
36 b Rue Émile Zola, 59250 Halluin
6 juillet 2023
198 000 €(1 980 €/m²)
Maison•3 p•100 m²
22 Rue Émile Zola, 59250 Halluin
Appartement
1 juin 2023
175 000 €(1 993 €/m²)
Appart.•3 p•87.79 m²
16 Rue Émile Zola, 59250 Halluin
Appartement
2 mars 2023
122 000 €(2 607 €/m²)
Appart.•2 p•46.79 m²
63 b Rue Émile Zola, 59250 Halluin
Appartement
9 novembre 2022
156 000 €(2 235 €/m²)
Appart.•3 p•69.79 m²
63 b Rue Émile Zola, 59250 Halluin
Appartement
28 septembre 2022
185 000 €(1 982 €/m²)
Appart.•3 p•93.34 m²
16 Rue Émile Zola, 59250 Halluin
23 août 2022
165 000 €(2 171 €/m²)
Maison•5 p•76 m²
98 Rue Émile Zola, 59250 Halluin
9 août 2022
85 000 €(1 328 €/m²)
Maison•4 p•64 m²
61 Rue Émile Zola, 59250 Halluin
Appartement
2 mai 2022
119 957 €(2 552 €/m²)
Appart.•2 p•47 m²
17 Rue Émile Zola, 59250 Halluin

Cadre de vie et proximité Rue Émile Zola

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Centre Ville à 151 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 1058 mètres
  • - Collège privé Sacré-Coeur à 388 mètres
  • - Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 1096 mètres
  • - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 661 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte Marie - Sacré Coeur à 274 mètres

Rues à proximité :

Allée Georges Pompidou
Allée Jacques Prévert
Cour Beyls
Giratoire
Place Michel Danset
Rue de Lille
Rue des Prés
Rue du Cardinal Liénart
Rue du Onze Novembre 1918
Rue Élisa Hollebeke
Rue Georges Vanlaere
Rue Jean Fiévet
Rue Jean Jaurès
Rue Marthe Nollet
Rue Maurice Simono

Le parc immobilier Rue Émile Zola

Rue Émile Zola est située dans les quartiers Centre / Forage. Elle compte 6882 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue Émile Zola

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Émile Zola, classées par tranches de numéros.

1 Rue Émile Zola, 59250 Halluin
3 Rue Émile Zola, 59250 Halluin
4 Rue Émile Zola, 59250 Halluin
5 b Rue Émile Zola, 59250 Halluin
5 Rue Émile Zola, 59250 Halluin
6 Rue Émile Zola, 59250 Halluin
7 Rue Émile Zola, 59250 Halluin
8 Rue Émile Zola, 59250 Halluin
9 Rue Émile Zola, 59250 Halluin
10 Rue Émile Zola, 59250 Halluin
11 Rue Émile Zola, 59250 Halluin
12 Rue Émile Zola, 59250 Halluin
13 Rue Émile Zola, 59250 Halluin
14 Rue Émile Zola, 59250 Halluin
16 Rue Émile Zola, 59250 Halluin
17 Rue Émile Zola, 59250 Halluin
19 Rue Émile Zola, 59250 Halluin
20 Rue Émile Zola, 59250 Halluin
21 Rue Émile Zola, 59250 Halluin
22 Rue Émile Zola, 59250 Halluin
23 Rue Émile Zola, 59250 Halluin
24 Rue Émile Zola, 59250 Halluin
25 Rue Émile Zola, 59250 Halluin
26 Rue Émile Zola, 59250 Halluin
26 b Rue Émile Zola, 59250 Halluin
27 Rue Émile Zola, 59250 Halluin
28 Rue Émile Zola, 59250 Halluin
29 Rue Émile Zola, 59250 Halluin
31 a Rue Émile Zola, 59250 Halluin
31 b Rue Émile Zola, 59250 Halluin
31 c Rue Émile Zola, 59250 Halluin
33 Rue Émile Zola, 59250 Halluin

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