32 Allée Hassan II, 59250 Halluin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Allée Hassan II, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.95 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2019,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Allée Hassan II, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Molinel Colbras.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1301 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semard à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 862 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 417 mètres
- - Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 378 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé - Maria Montessori à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée Hassan II
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée Hassan II au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée Hassan II
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée Hassan II, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée Hassan II
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée Hassan II complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée Hassan II dans son marché local
Prix du 32 Allée Hassan II par rapport à la voie
Sur Allée Hassan II, le prix moyen des maisons s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 32 Allée Hassan II se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée Hassan II par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée Hassan II se situe 19.32 % au-dessus de la moyenne de Halluin et 38.65 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Halluin a augmenté de 10.04 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 950 € au 32 Allée Hassan II à Halluin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 574 € en assurant vous-même les visites, ou 1 787 € si le professionnel les prend en charge.
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