32 Allée Louis XIV, 59250 Halluin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Allée Louis XIV, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°38 mais inférieur de 2.89 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2019,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Allée Louis XIV, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Molinel Colbras.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1291 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semard à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 855 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 459 mètres
- - Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 327 mètres
- - Ecole primaire Anne Franck - Jean Moulin à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée Louis XIV
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée Louis XIV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée Louis XIV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée Louis XIV, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée Louis XIV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée Louis XIV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée Louis XIV dans son marché local
Prix du 32 Allée Louis XIV par rapport à la voie
Sur Allée Louis XIV, le prix moyen des maisons s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 32 Allée Louis XIV se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée Louis XIV par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée Louis XIV se situe 24.62 % au-dessus de la moyenne de Halluin et 44.81 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Halluin a augmenté de 10.04 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 300 € au 32 Allée Louis XIV à Halluin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 733 € en assurant vous-même les visites, ou 1 866 € si le professionnel les prend en charge.
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