3 Avenue de Bellefontaine, 59250 Halluin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Bellefontaine, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue de Bellefontaine, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Molinel.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halluin - Bellefontaine à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 642 mètres
- - Collège Lili Keller-Rosenberg à 814 mètres
- - Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 747 mètres
- - Ecole primaire Anne Franck - Jean Moulin à 809 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Bellefontaine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Bellefontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Bellefontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Bellefontaine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Bellefontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Bellefontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Bellefontaine dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Bellefontaine par rapport à la voie
Sur Avenue de Bellefontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 3 Avenue de Bellefontaine se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Bellefontaine par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Bellefontaine se situe 18.82 % au-dessus de la moyenne de Halluin et 38.07 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Halluin a augmenté de 10.04 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 350 € au 3 Avenue de Bellefontaine à Halluin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 559 € en assurant vous-même les visites, ou 1 779 € si le professionnel les prend en charge.
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