3 Avenue Marcel Vyncke, 59250 Halluin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Marcel Vyncke, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°1 mais supérieur de 23.68 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue Marcel Vyncke, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Les Écoles.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stele Des Enfant à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 873 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 709 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 90 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Sacré Coeur à 443 mètres
Ventes au 3 Avenue Marcel Vyncke
Une vente a été recensée au 3 Avenue Marcel Vyncke. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Marcel Vyncke
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Marcel Vyncke, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Marcel Vyncke
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Marcel Vyncke complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Marcel Vyncke dans son marché local
Prix du 3 Avenue Marcel Vyncke par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Vyncke, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 3 Avenue Marcel Vyncke se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Marcel Vyncke par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Marcel Vyncke se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Halluin et 5.87 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Halluin a augmenté de 10.04 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 150 € au 3 Avenue Marcel Vyncke à Halluin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 729 € en assurant vous-même les visites, ou 1 364 € si le professionnel les prend en charge.
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