Rue des Frères Martel, 59250 Halluin

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 934 €
de 1 686 € à 2 548 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 054 €
de 1 284 € à 3 400 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Frères Martel, 59250 Halluin, affiche un prix moyen de 1 934 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 56 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
21 ventes DVF Rue des Frères Martel

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies
Biens en venteà Halluin

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14 €
12 € – 17 €

Rentabilité indicative

9.08 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix Rue des Frères Martel dans son marché local

Prix Rue des Frères Martel par rapport à Halluin et à Nord

À Halluin, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Frères Martel se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Halluin et 26.52 % en dessous de celle de Nord.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Frères Martel à Halluin

Le loyer moyen estimé Rue des Frères Martel est de 14.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.48 % au loyer moyen estimé à Halluin, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Halluin a baissé de 13.63 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au premier semestre 2021 à 2 046 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Frères Martel

Les ventes enregistrées Rue des Frères Martel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.

9 juillet 2025
146 000 €(1 947 €/m²)
Maison5 p•75 m²
10 Rue des Frères Martel, 59250 Halluin
30 avril 2025
147 000 €(1 531 €/m²)
Maison2 p•96 m²
12 Rue des Frères Martel, 59250 Halluin
30 avril 2025
147 000 €(1 531 €/m²)
Maison2 p•96 m²
12 Rue des Frères Martel, 59250 Halluin
25 mars 2025
222 700 €(2 502 €/m²)
Maison5 p•89 m²
79 Rue des Frères Martel, 59250 Halluin
25 mars 2025
222 700 €(2 502 €/m²)
Maison5 p•89 m²
79 Rue des Frères Martel, 59250 Halluin
30 avril 2024
245 000 €(3 182 €/m²)
Maison4 p•77 m²
18 Rue des Frères Martel, 59250 Halluin
29 février 2024
188 100 €(1 458 €/m²)
Maison5 p•129 m²
2 Rue des Frères Martel, 59250 Halluin
Appartement
1 décembre 2023
435 000 €(1 867 €/m²)
Appart. (5 lots)2 p•233 m²
24 Rue des Frères Martel, 59250 Halluin
7 novembre 2022
135 000 €(1 957 €/m²)
Maison4 p•69 m²
83 Rue des Frères Martel, 59250 Halluin
3 novembre 2022
90 000 €(1 800 €/m²)
Maison3 p•50 m²
16 Rue des Frères Martel, 59250 Halluin
30 août 2022
90 000 €(1 304 €/m²)
Maison4 p•69 m²
21 Rue des Frères Martel, 59250 Halluin
13 juillet 2022
144 750 €(2 010 €/m²)
Maison4 p•72 m²
45 Rue des Frères Martel, 59250 Halluin
15 mars 2022
107 360 €(1 952 €/m²)
Maison4 p•55 m²
25 Rue des Frères Martel, 59250 Halluin
20 janvier 2022
90 000 €(1 800 €/m²)
Maison3 p•50 m²
14 Rue des Frères Martel, 59250 Halluin
16 décembre 2021
100 000 €(1 299 €/m²)
Maison4 p•77 m²
18 Rue des Frères Martel, 59250 Halluin
22 novembre 2021
190 000 €(2 923 €/m²)
Maison2 p•65 m²
26 Rue des Frères Martel, 59250 Halluin
17 septembre 2021
154 500 €(2 239 €/m²)
Maison4 p•69 m²
19 Rue des Frères Martel, 59250 Halluin
26 février 2021
182 500 €(2 607 €/m²)
Maison5 p•70 m²
11 Rue des Frères Martel, 59250 Halluin
26 mai 2020
125 000 €(1 524 €/m²)
Maison4 p•82 m²
7 b Rue des Frères Martel, 59250 Halluin
27 décembre 2019
140 000 €(1 346 €/m²)
Maison6 p•104 m²
4 Rue des Frères Martel, 59250 Halluin

Cadre de vie et proximité Rue des Frères Martel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Stele Des Enfant à 193 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 863 mètres
  • - Collège privé Sacré-Coeur à 670 mètres
  • - Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 1310 mètres
  • - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 119 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte Marie - Sacré Coeur à 403 mètres

Rues à proximité :

Rue Félix Cadras
Rue Gustave Desmettre
Rue Gabriel Péri
Rue Pasteur
Rue du Docteur Pierchon
Rue du Cimetière
Cite Notre-Dame
Rue de la Paix

Le parc immobilier Rue des Frères Martel

Rue des Frères Martel est située dans le quartier Les Écoles. Elle compte 2493 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue des Frères Martel

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Frères Martel, classées par tranches de numéros.

1 a Rue des Frères Martel, 59250 Halluin
1 b Rue des Frères Martel, 59250 Halluin
1 d Rue des Frères Martel, 59250 Halluin
1 t Rue des Frères Martel, 59250 Halluin
1 Rue des Frères Martel, 59250 Halluin
2 Rue des Frères Martel, 59250 Halluin
2 b Rue des Frères Martel, 59250 Halluin
3 Rue des Frères Martel, 59250 Halluin
4 Rue des Frères Martel, 59250 Halluin
5 Rue des Frères Martel, 59250 Halluin
6 Rue des Frères Martel, 59250 Halluin
7 Rue des Frères Martel, 59250 Halluin
7 b Rue des Frères Martel, 59250 Halluin
8 Rue des Frères Martel, 59250 Halluin
9 Rue des Frères Martel, 59250 Halluin
10 Rue des Frères Martel, 59250 Halluin
11 Rue des Frères Martel, 59250 Halluin
12 Rue des Frères Martel, 59250 Halluin
13 Rue des Frères Martel, 59250 Halluin
14 Rue des Frères Martel, 59250 Halluin
15 Rue des Frères Martel, 59250 Halluin
15 b Rue des Frères Martel, 59250 Halluin
16 Rue des Frères Martel, 59250 Halluin
17 Rue des Frères Martel, 59250 Halluin
18 Rue des Frères Martel, 59250 Halluin
19 Rue des Frères Martel, 59250 Halluin
20 Rue des Frères Martel, 59250 Halluin
21 Rue des Frères Martel, 59250 Halluin
23 Rue des Frères Martel, 59250 Halluin
24 Rue des Frères Martel, 59250 Halluin
25 Rue des Frères Martel, 59250 Halluin
26 Rue des Frères Martel, 59250 Halluin
27 Rue des Frères Martel, 59250 Halluin
29 Rue des Frères Martel, 59250 Halluin
31 Rue des Frères Martel, 59250 Halluin
32 Rue des Frères Martel, 59250 Halluin
33 Rue des Frères Martel, 59250 Halluin

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue des Frères Martel

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 96 700 € au Rue des Frères Martel à Halluin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 418 € en assurant vous-même les visites, ou 1 209 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 835 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

2 418 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
1 209 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %
1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Comment est calculé ce prix ?
Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis