33 Avenue Marcel Vyncke, 59250 Halluin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Marcel Vyncke, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², supérieur de 48.44 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
2 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Avenue Marcel Vyncke, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Les Écoles.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stele Des Enfant à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 868 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 789 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 511 mètres
Ventes au 33 Avenue Marcel Vyncke
Les 2 ventes au 33 Avenue Marcel Vyncke donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Marcel Vyncke
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Marcel Vyncke, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Marcel Vyncke
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Marcel Vyncke complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Marcel Vyncke dans son marché local
Prix du 33 Avenue Marcel Vyncke par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Vyncke, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 33 Avenue Marcel Vyncke se situe 50.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Marcel Vyncke par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Marcel Vyncke se situe 23.16 % au-dessus de la moyenne de Halluin et 43.11 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Halluin a augmenté de 10.04 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 550 € au 33 Avenue Marcel Vyncke à Halluin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 689 € en assurant vous-même les visites, ou 1 844 € si le professionnel les prend en charge.
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