57 Avenue Marcel Vyncke, 59250 Halluin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Avenue Marcel Vyncke, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°55 mais identique à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 57 Avenue Marcel Vyncke, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Les Écoles.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loisel à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 871 mètres
- - Collège Lili Keller-Rosenberg à 796 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Avenue Marcel Vyncke
Aucune vente n'a été recensée au 57 Avenue Marcel Vyncke au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Avenue Marcel Vyncke
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Avenue Marcel Vyncke, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Avenue Marcel Vyncke
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Avenue Marcel Vyncke complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Avenue Marcel Vyncke dans son marché local
Prix du 57 Avenue Marcel Vyncke par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Vyncke, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 57 Avenue Marcel Vyncke se situe 18.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Avenue Marcel Vyncke par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Avenue Marcel Vyncke se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Halluin et 12.27 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Halluin a augmenté de 10.04 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 750 € au 57 Avenue Marcel Vyncke à Halluin, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 788 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 894 € en assurant vous-même les visites, ou 1 447 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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