34 Boulevard de Roncq, 59250 Halluin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard de Roncq, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Boulevard de Roncq, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Mont Fleuri.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halluin - Mont Fleuri à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 526 mètres
- - Collège Lili Keller-Rosenberg à 360 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 587 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Sacré Coeur à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Boulevard de Roncq
Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard de Roncq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard de Roncq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard de Roncq, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard de Roncq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard de Roncq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard de Roncq dans son marché local
Prix du 34 Boulevard de Roncq par rapport à la voie
Sur Boulevard de Roncq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 34 Boulevard de Roncq se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard de Roncq par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard de Roncq se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Halluin et 4.03 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Halluin a augmenté de 10.04 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 250 € au 34 Boulevard de Roncq à Halluin, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 363 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 681 € en assurant vous-même les visites, ou 1 341 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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