Route de Neuville, 59250 Halluin

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 987 €
de 1 687 € à 2 764 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 693 €
de 1 492 € à 4 812 €

Route de Neuville, 59250 Halluin, affiche un prix moyen de 1 987 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 212 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.82 €
12.6 € – 17.05 €

Rentabilité indicative

8.95 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Route de Neuville dans son marché local

Prix Route de Neuville par rapport à Halluin et à Nord

À Halluin, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Neuville se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Halluin et 16.58 % en dessous de celle de Nord.

Loyer au m² et rentabilité locative Route de Neuville à Halluin

Le loyer moyen estimé Route de Neuville est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 17.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.18 % au loyer moyen estimé à Halluin, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Halluin a baissé de 13.63 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au premier semestre 2021 à 2 046 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route de Neuville

Les ventes enregistrées Route de Neuville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 51 transactions recensées dans les dernières années.

23 décembre 2025
258 850 €(2 271 €/m²)
Maison•5 p•114 m²
63 Route de Neuville, 59250 Halluin
6 octobre 2025
294 554 €(3 202 €/m²)
Maison•4 p•92 m²
55 Route de Neuville, 59250 Halluin
12 septembre 2025
231 640 €(2 860 €/m²)
Maison•2 p•81 m²
19 Route de Neuville, 59250 Halluin
25 août 2025
164 000 €(3 280 €/m²)
Maison•3 p•50 m²
33 Route de Neuville, 59250 Halluin
14 août 2025
260 000 €(2 549 €/m²)
Maison•4 p•102 m²
12 Route de Neuville, 59250 Halluin
Appartement
30 janvier 2025
166 000 €(2 515 €/m²)
Appart.•3 p•66 m²
6 Route de Neuville, 59250 Halluin
Appartement
30 janvier 2025
166 000 €(2 515 €/m²)
Appart.•3 p•66 m²
6 Route de Neuville, 59250 Halluin
27 janvier 2025
210 000 €(2 079 €/m²)
Maison (2 lots)•6 p•101 m²
157 Route de Neuville, 59250 Halluin
26 septembre 2024
179 000 €(1 772 €/m²)
Maison (2 lots)•6 p•101 m²
157 Route de Neuville, 59250 Halluin
6 septembre 2024
224 000 €(1 948 €/m²)
Maison•4 p•115 m²
3 Route de Neuville, 59250 Halluin
30 juillet 2024
235 000 €(2 398 €/m²)
Maison•4 p•98 m²
160 Route de Neuville, 59250 Halluin
12 juillet 2024
175 000 €(2 500 €/m²)
Maison•4 p•70 m²
52 Route de Neuville, 59250 Halluin
9 juillet 2024
162 100 €(1 447 €/m²)
Maison•5 p•112 m²
32 Route de Neuville, 59250 Halluin
11 avril 2024
190 000 €(2 262 €/m²)
Maison•5 p•84 m²
80 Route de Neuville, 59250 Halluin
18 décembre 2023
140 000 €(1 556 €/m²)
Maison•4 p•90 m²
173 Route de Neuville, 59250 Halluin
Appartement
31 août 2023
135 000 €(2 811 €/m²)
Appart.•2 p•48.02 m²
6 Route de Neuville, 59250 Halluin
3 août 2023
206 350 €(2 646 €/m²)
Maison•4 p•78 m²
156 Route de Neuville, 59250 Halluin
9 novembre 2022
215 500 €(3 991 €/m²)
Maison•3 p•54 m²
25 Route de Neuville, 59250 Halluin
27 juillet 2022
620 000 €(6 458 €/m²)
Maison•5 p•96 m²
164 Route de Neuville, 59250 Halluin
11 juillet 2022
260 000 €(3 059 €/m²)
Maison•4 p•85 m²
61 Route de Neuville, 59250 Halluin

Cadre de vie et proximité Route de Neuville

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Piscine à 81 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 527 mètres
  • - Collège Lili Keller-Rosenberg à 425 mètres
  • - Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 1207 mètres
  • - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 491 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte Marie - Sacré Coeur à 633 mètres

Rues à proximité :

Boulevard de Roncq
Rue Angela Merkel
Rue de la Belle Draperie
Rue des Frères Martel
Rue Gustave Desmettre
Rue Pasteur

Le parc immobilier Route de Neuville

Route de Neuville est située dans les quartiers Mont Fleuri / Mont-Triez Cailloux. Elle compte 7269 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Route de Neuville

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Neuville, classées par tranches de numéros.

1 b Route de Neuville, 59250 Halluin
1 t Route de Neuville, 59250 Halluin
2 b Route de Neuville, 59250 Halluin
2 t Route de Neuville, 59250 Halluin
2 Route de Neuville, 59250 Halluin
3 Route de Neuville, 59250 Halluin
3 b Route de Neuville, 59250 Halluin
4 Route de Neuville, 59250 Halluin
4 b Route de Neuville, 59250 Halluin
5 Route de Neuville, 59250 Halluin
6 Route de Neuville, 59250 Halluin
7 Route de Neuville, 59250 Halluin
9 Route de Neuville, 59250 Halluin
10 Route de Neuville, 59250 Halluin
11 b Route de Neuville, 59250 Halluin
11 Route de Neuville, 59250 Halluin
12 Route de Neuville, 59250 Halluin
13 b Route de Neuville, 59250 Halluin
14 Route de Neuville, 59250 Halluin
15 Route de Neuville, 59250 Halluin
16 Route de Neuville, 59250 Halluin
17 Route de Neuville, 59250 Halluin
18 Route de Neuville, 59250 Halluin
19 Route de Neuville, 59250 Halluin
20 Route de Neuville, 59250 Halluin
20 b Route de Neuville, 59250 Halluin
21 Route de Neuville, 59250 Halluin
22 Route de Neuville, 59250 Halluin
23 Route de Neuville, 59250 Halluin
24 Route de Neuville, 59250 Halluin
25 Route de Neuville, 59250 Halluin
27 Route de Neuville, 59250 Halluin
29 Route de Neuville, 59250 Halluin
31 Route de Neuville, 59250 Halluin
32 Route de Neuville, 59250 Halluin
33 Route de Neuville, 59250 Halluin

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