Cite du Noir Pignon, 59250 Halluin

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 568 €
de 1 886 € à 3 186 €

Cite du Noir Pignon, 59250 Halluin, affiche un prix moyen de 2 568 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Cite du Noir Pignon

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Prix Cite du Noir Pignon dans son marché local

Prix Cite du Noir Pignon par rapport à Halluin et à Nord

À Halluin, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons Cite du Noir Pignon se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Halluin et 24.54 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Halluin a augmenté de 10.04 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Cite du Noir Pignon

Les ventes enregistrées Cite du Noir Pignon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

24 avril 2024
152 000 €(2 980 €/m²)
Maison3 p•51 m²
8 Cite du Noir Pignon, 59250 Halluin
8 juin 2022
140 000 €(2 745 €/m²)
Maison3 p•51 m²
8 Cite du Noir Pignon, 59250 Halluin

Cadre de vie et proximité Cite du Noir Pignon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Noir Pignon à 135 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 335 mètres
  • - Collège Lili Keller-Rosenberg à 471 mètres
  • - Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 816 mètres
  • - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 1285 mètres
  • - Ecole primaire Jean Macé - Maria Montessori à 807 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Cite du Noir Pignon

Cite du Noir Pignon est située dans le quartier Molinel. Elle compte 3765 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 128 400 € au Cite du Noir Pignon à Halluin, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 420 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 210 € en assurant vous-même les visites, ou 1 605 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 6 420 € (5 %)

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