8 Cite du Noir Pignon, 59250 Halluin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cite du Noir Pignon, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², supérieur de 15.87 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Cite du Noir Pignon, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Molinel.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noir Pignon à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 335 mètres
- - Collège Lili Keller-Rosenberg à 468 mètres
- - Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 823 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 1286 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé - Maria Montessori à 810 mètres
Ventes au 8 Cite du Noir Pignon
Les 2 ventes au 8 Cite du Noir Pignon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cite du Noir Pignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cite du Noir Pignon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cite du Noir Pignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cite du Noir Pignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cite du Noir Pignon dans son marché local
Prix du 8 Cite du Noir Pignon par rapport à la voie
Sur Cite du Noir Pignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 8 Cite du Noir Pignon se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cite du Noir Pignon par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cite du Noir Pignon se situe 22.2 % au-dessus de la moyenne de Halluin et 42 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Halluin a augmenté de 10.04 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 400 € au 8 Cite du Noir Pignon à Halluin, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 320 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 660 € en assurant vous-même les visites, ou 1 830 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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