7 Place Michel Danset, 59250 Halluin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Place Michel Danset, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.47 % à celui du n°10.
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Michel Danset, 59250 Halluin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semard à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 810 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 110 mètres
- - Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 658 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 896 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé - Maria Montessori à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Michel Danset
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Michel Danset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Michel Danset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Michel Danset, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Michel Danset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Michel Danset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Michel Danset dans son marché local
Prix du 7 Place Michel Danset par rapport à la voie
Sur Place Michel Danset, le prix moyen des appartements s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 7 Place Michel Danset se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Michel Danset par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Michel Danset se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Halluin et 26.94 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Michel Danset à Halluin
Le loyer moyen estimé au 7 Place Michel Danset est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.87 % au loyer moyen estimé à Halluin, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Halluin a baissé de 13.63 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au premier semestre 2021 à 2 046 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 150 € au 7 Place Michel Danset à Halluin, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 808 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 404 € en assurant vous-même les visites, ou 1 202 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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